Primer Paso

Le toma aproximadamente 15 minutos de su tiempo para completar una solicitud de préstamo con nosotros. Requerimos información sobre sus ingresos, activos y crédito. (Sí, revisaremos su informe de crédito) Llámenos para solicitarlo al 347-997-9916. Deje un correo de voz con su nombre y número, y alguien se comunicará con usted lo antes posible. 

Toma nota de lo siguiente:

Ingresos:

  • No puede usar el ingreso en efectivo para calificar, porque no podemos verificar ni documentar de dónde proviene el efectivo
  • Háganos saber si le pagan en efectivo y por los talones de pago de la compañía
  • Si usted trabaja por cuenta propia, solo podemos utilizar el ingreso después de la deducción como “ingreso”

Hay factores más importantes, pero estos ejemplos son los que encontramos mucho.

Documentos que necesitamos de usted:
– Declaraciones de impuestos de los últimos dos años (todas las páginas).
– Últimos dos años W2s
– Los recibos de pago de los últimos 30 días

 

Bienes:

  • No puede utilizar efectivo o depósitos en efectivo para la compra de su casa.
  • Háganos saber si requerirá dinero de regalo para pagar el costo de cierre (el dinero de regalo debe estar documentado)

Documento que necesitamos de usted:
– Últimos dos meses de sus extractos bancarios personales. (Necesitamos esto para calcular cuánto dinero tiene para el pago inicial y el costo de cierre)

 

Reporte de Crédito:

Este es uno de los factores más importantes para calificar. Verificaremos su informe de crédito para determinar una decisión de pago inicial y programa.

Recordar:

Documentos requeridos para aplicar

– Licencia de conducir (o identificación estatal o pasaporte vigente)
– Tarjeta de seguridad social o carta de ITIN del IRS y / o tarjeta de ITIN
– W2s en los últimos 2 años.
– Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años (Todas las páginas)
– Estados de cuenta bancarios a 2 meses.
– 30 días de recibos de sueldo recientes

 

 

Cronología del Proceso Hipotecario

1 día (si completa la solicitud de hipoteca y recibimos los documentos requeridos por correo electrónico o cita)

Carta de Precalificación

Una vez que esté precalificado para comprar una casa, puede comenzar a mirar las casas con su agente de bienes raíces. Cuando encuentre una casa que desea comprar (por debajo o en los límites en los que estaba precalificado) puede decirle a su agente de bienes raíces que presente una oferta.

1 día (si completa la solicitud de hipoteca y recibimos los documentos requeridos por correo electrónico o cita)

3 días (si firma los documentos requeridos que le enviamos y nos los envía el mismo día)

Una vez que tengas un contrato ratificado.

Una vez que recibamos su contrato (después de la – Revisión del abogado), le emitiremos los documentos que deben firmarse de inmediato y enviarnos a nosotros tan pronto como sea posible.

3 días (si firma los documentos requeridos que le enviamos y nos los envía el mismo día)

3 Dias

Presentar su solicitud de préstamo para una aprobación

3 Dias

10 Dias

Aprobado con Condiciones

10 Dias

4 Dias

Aprobado para cerrar (clear to close)

4 Dias

Ubicación de la oficina para citas